Alle Teilnehmer erhalten von uns vorab eine E-Mail mit einem automatischen Zugangs-Link. Bitte achten Sie daher auf die Angabe Ihrer Mail-Adresse. Sollten Sie keine E-Mail mit dem Zugangs-Link erhalten, bitten wir um kurze Nachricht!

Ein Zugang zum »virtuellen Seminarraum« ist mit jedem PC oder Notebook mit Audiokarte möglich. PCs und Notebooks ohne Audiokarte können mit einem USB Headset ausgestattet werden.

Die Teilnehmer wählen sich unabhängig von ihrem Aufenthaltsort – zum Beispiel direkt von ihrem Arbeitsplatz - über das Internet mittels Namen und E-Mail Adresse ein.
 

Das Programm ist intuitiv bedienbar, sogar für PC-ungeübte Nutzer. Vertraute Verhaltensweisen wie Handheben, Bejahen/Verneinen oder Klatschen sind durch freundliche Icons sofort aktivierbar. Die Anwendung erfordert keinerlei Schulung, genau wie bei unseren Präsenzseminaren: einfach Platz nehmen und schon kann es losgehen. 

In unserem einstündigen Online-Seminar erhalten Sie einen kompakten Überblick über die Neuregelungen und lernen anhand typischer Praxisfälle, wie Sanierungsmaßnahmen steuerlich sicher eingeordnet und Mandantenfälle prüfungssicher dokumentiert werden.

Ideal für: Mitarbeitende in Steuerkanzleien, die Gebäudefälle bearbeiten (ESt, Vermietung, Betriebsvermögen, Abschreibung, BP-Vorbereitung).

1. Einstieg & Relevanz 
• Was das BMF-Schreiben ersetzt / was jetzt neu strukturiert ist 

2. Grundsystematik
• Erhaltungsaufwand: sofort abziehbar
• Anschaffungskosten / Herstellungskosten: nur AfA
• Anschaffungsnahe Herstellungskosten (§ 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG): Umqualifizierung; nur AfA

3. Anschaffungskosten: Betriebsbereitschaft & Zweckbestimmung  
• Objektive und subjektive Funktionstüchtigkeit
• Besonderheit: Gebäudeteile/Einheiten getrennt prüfen
• Beispiele aus dem Schreiben (Heizung defekt, Umnutzung Büro/Praxis)

4. Herstellungskosten: Erweiterung & wesentliche Verbesserung  
• Erweiterung: Flächenvergrößerung / Substanzmehrung
• Wesentliche Verbesserung: deutliche Erhöhung des Gebrauchswerts
• „Standardhebung“ bei Wohngebäuden: die 4 zentralen Ausstattungsmerkmale
(Heizung / Sanitär / Elektro / Fenster) 

5. Anschaffungsnahe Herstellungskosten: Dreijahreszeitraum & 15 %-Grenze  
• Einbeziehung nahezu aller Maßnahmen inkl. Schönheitsreparaturen
• Taggenaue Dreijahresfrist ab Übergang wirtschaftliches Eigentum
• Erstattungen / rückwirkendes Ereignis / BP-Folgen

6. Praxisblock: Fallbeispiele & Checkliste  
• 3 typische Mandantenszenarien:
    1. Erwerb + sofortige Kernsanierung
    2. Einzelmaßnahmen mit Modernisierungsschwerpunkt
    3. Sanierung in Raten über mehrere Jahre
• Mini-Checkliste: Welche Infos braucht die Kanzlei zur sicheren Einordnung?
 

Mittwoch, 25.02.2026
14:00 Uhr bis 15:00 Uhr

120,- € je Termin / je Teilnehmerzugang

Die Seminargebühr enthält eine digitale Seminarunterlage.

Alle Seminarteilnehmer erhalten im Anschluss an die Seminarveranstaltung automatisch eine Fortbildungsbescheinigung über die Seminarteilnahme zugeschickt.

Die Teilnahmebedingungen entnehmen Sie bitte unseren Downloads über den nachfolgenden Link:

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Wir legen großen Wert auf die Zufriedenheit unserer Teilnehmer! Sollten Sie einmal nicht einverstanden sein mit unserer Leistung, möchten wir Sie bitten, sich telefonisch oder per E-Mail an uns zu wenden. Ihre Kritik, Hinweise und Anregungen dienen uns zur Verbesserung unserer Leistungen.